Зачастую при принятии решения о сдаче недвижимости у большинства собственников возникает вопрос по сервисной компании, которая будет контролировать и управлять объектом. А иногда бывает, что Вы приобрели недвижимость в Ялте, но постоянно не приезжаете и зачастую находитесь в другом регионе.
Мы помогаем нашим клиентам решить самые острые вопросы, связанные с доверительным управлением и эксплуатацией жилой и коммерческой недвижимости, поэтому предлагаем вам два наиболее оптимальных варианта: пакет "контролер", отвечающий за единоразовые и долгосрочные услуги, а также пакет "управляющий" с более расширенным функционалом
Пакеты услуг
Контролер
Разовые услуги
- Ежемесячное управление арендными и коммунальными платежами
- Возникновение мелких бытовых проблем и решение спорных ситуаций
- Проведение описи имущества
- Фотоотчет состояния земельного участка и дома
- Фото и видео отчет о состоянии квартиры по требованию
- Оказываем помощь при переезде (грузоперевозки - от сбора и упаковки мебели и вещей, до распаковки и установки их на новом месте)
Управляющий
(премиум)
Решение "аварийных" ситуаций и частных вопросов
- Предпродажная подготовка, ремонт
- Публикация объявлений и ведение рекламных кабинетов
- Поиск арендаторов
- Заезд/выезд арендатора круглосуточно (в ночной период условия оговариваются индивидуально)
- Заключение договора субаренды с каждым гостем
- Управление арендными платежами, оплата коммунальных услуг и налогов (за счет собственника)
- Страхование недвижимости
- Составление регулярных отчетов
- Сантехнические, электромонтажные, плотницкие и другие работы по договоренности
- Услуги прачечной
- Оформление генеральной доверенности
- Текущая единоразовая уборка (не генеральная)
- Услуга выезда фотографа квартиры (с ретушью)
- Съемка видео с монтажом
- Комплименты гостям при заезде, в День Рождения, в день Свадьбы
- Генеральная уборка
- Закупка и доставка расходных материалов
Советник
Консалтинг
- Помощь по подбору недвижмости
- Произведем оценку недвижимости
- Окажем юридичесике консультации
- Решение налоговых вопросов
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Проведем юридическую проверку документов
- Подберем выгодные ипотечные условия
- Поможем согласовать перепланировку
- Разработам для Вас идивидуальную стратегию инвестирования
Задать вопрос
Ключевые преимущества
Этапы
Покупка, продажа и аренда недвижимости
Выявление ключевых вопросов
Залючение договора и передача объекта в работу
Получение пассивного дохода
Задать вопрос
Что входит в наши услуги?
Мы предлагаем комплексные решения
Пакет "эконом"
- Рекомендации по подготовке квартиры к сдаче в аренду
- Публикация объявлений и ведение рекламных кабинетов
- Поиск арендаторов
- Заезд/выезд арендатора с 10 до 19 часов
- Заключение договора субаренды с каждым гостем
- Текущая единоразовая уборка (не генеральная)
- Услуга выезда фотографа квартиры (с ретушью)
- Оформление генеральной доверенности
Пакет "Оптимальный"
- Рекомендации по подготовке квартиры к сдаче в аренду
- Публикация объявлений и ведение рекламных кабинетов
- Поиск арендаторов
- Заезд/выезд арендатора с 10 до 19 часов
- Заключение договора субаренды с каждым гостем
- Управление арендными платежами, оплата коммунальных услуг и налогов (за счет собственника)
- Страхование недвижимости
- Составление регулярных отчетов
- Сантехнические, электромонтажные, плотницкие и другие работы по договоренности
- Услуги прачечной
- Текущая единоразовая уборка (не генеральная)
- Услуга выезда фотографа квартиры (с ретушью)
- Оформление генеральной доверенности
Пакет "премиум"
- Предпродажная подготовка, ремонт
- Публикация объявлений и ведение рекламных кабинетов
- Поиск арендаторов
- Заезд/выезд арендатора круглосуточно (в ночной период с 21 до 9 утра + 1 500р)
- Заключение договора субаренды с каждым гостем
- Управление арендными платежами, оплата коммунальных услуг и налогов (за счет собственника)
- Страхование недвижимости
- Составление регулярных отчетов
- Сантехнические, электромонтажные, плотницкие и другие работы по договоренности
- Услуги прачечной
- Оформление генеральной доверенности
- Текущая единоразовая уборка (не генеральная)
- Услуга выезда фотографа квартиры (с ретушью)
- Съемка видео с монтажом
- Комплименты гостям при заезде, в День Рождения, в день Свадьбы
- Генеральная уборка
- Закупка и доставка расходных материалов
- Служба комфорта (трансфер, заказ экскурсий)